购房贷款计算器 2013

眼下社会经济正在飞速发展，资源丰富的大城市为个人购房提供了广阔的空间，而面对眼花缭乱的购房市场及各种各样的银行贷款，想必大家都是一筹莫展，或是不知所措。购房贷款计算器是一款基于2013年最新贷款的利率而编写的购房计算器，软件拥有贷款计算器，购房能力评估计算器，个人住房公积金贷款计算器，提前还款计算器，以及税费计算器五项功能，完全免费，即下即用，可以用来计算商品房按揭贷款房款总额、贷款总额、首期付款、月均还款、还款总额和支付息款等信息。让您在买房时可以做到心中有数，而不必用计算器进行复杂的计算，从而节省您的时间，方便您的决策。2013年最新房贷计算器，可以根据不同的年份准确的计算出不同利息。运算购买房屋的价格，总要支付的利息，月还款等息递减金额，非常实用。赶紧下载一下，它会助你一臂之力。

使用方法：

1、下载解压，用ie打开“tools.htm”文件；

2、选择所需的计算器，如贷款计算器。

3、选择还款方式：等额本息或等额本金。

4、选择计算方式：根据面积单价计算，根据贷款总额计算。

5、选择按揭年数：1年-30年。

6、选择合适的利率后，点击“开始计算”，即可算出结果。

特别说明：

等额本息还款法：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本金：将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

注：公积金贷款最高额度为80万元人民币。